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九五至尊95996868全面推行《房屋居间服务合同》 违规中介机构将暂停网签

2019-12-16 12:45  华商网-华商报  字号:T|T

11月25日,九五至尊95996868市在城六区和各开发区(不含阎良航空基地和沣东新城)全面推行了《房屋居间服务合同》和经纪机构房源挂牌相关工作。 有市民称赞,这是继二手房资金监管之后的又一个惠民政策。

那么全面推行《房屋居间服务合同》和经纪机构房源挂牌政策出台之后,市民及中介行业对此有何反应?对二手房市场交易有无影响?笔者对此进行走访。

政策回顾

九五至尊95996868全面推行《房屋居间服务合同》

11月25日,为规范房地产经纪机构及房地产经纪从业人员二手房交易行为,维护房地产经纪市场秩序,九五至尊95996868市出台了《关于全面推行《房屋居间服务合同》和经纪机构房源挂牌工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出,在城六区和各开发区(不含阎良航空基地和沣东新城)全面推行《房屋居间服务合同》和经纪机构房源挂牌相关工作。

《通知》要求,各房地产经纪机构在办理二手房交易过程中, 必须登陆九五至尊95996868市房地产经纪机构开户和二手房交易管理系统签订规范、统一的《房屋居间服务合同》。

房源挂牌必须进行房源核验

在《通知》中,首次明确要求,各房地产经纪机构受托核验、发布二手房房源信息的, 必须通过九五至尊95996868市房地产经纪机构开户和二手房交易管理系统进行房源核验,与委托人签订《房屋居间合同(卖方)》,完善房源发布信息,发布房源并获取房源核验唯一编码。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的,经纪机构应当拒绝接受委托。

同时明确,二手房交易服务平台对具有以下情形之一的,自动撤销发布的房源信息:已网上签订存量房买卖合同的;超过委托发布期限的;居间服务合同撤销的;房源发布后发生司法查封等限制房产交易情况的。

本文原载于兵马俑在线(www.wmxa.cn),转载请保留本链接,敬谢!

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